臺北市政府財政局-新聞稿-事實勝雄辯!北市府招商冠全台 持續力拼經濟成長
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臺北市政府財政局

新聞稿

事實勝雄辯!北市府招商冠全台 持續力拼經濟成長
  • 發布機關:臺北市政府財政局金融管理科
  • 聯絡人:吳雅鳳
  • 聯絡資訊:27287877

只要唸過經濟的人都知道,經濟成長(GDP)主要組成為:消費(C)、投資(I)、政府支出(G)、出口-進口(X-M)等四大項目。為擴大「公共建設投資」以帶動整體經濟成長,並同時減緩政府財政負擔,引進民間資金與活力參與公共建設,從過去就已是國家重要施政方向。投資並非只有外國直接投資(FDI),也包括國內民間投資,無論是促參BOT或是設定地上權都是屬於民間投資公共建設的一環,例如早期的台北101大樓、新光三越台北信義新天地 A9,或是近期剛開幕的台北南山廣場,都是以「市有土地」提供民間參與公共建設投資,除了帶動經濟成長、創造就業機會,亦能增加國家及地方稅收。
臺北市政府於107年6月29日「2018民間參與公共建設招商大會」中,行政院政務委員鄧振中親自頒發「招商卓越獎」獎座給柯文哲市長,都已有相片為證,竟還遭某政黨候選人反譏:「假新聞要關三天嗎?」,實在令人感到遺憾。如果北市府各局處努力辛苦招商得到全國第一,都還得面對無情嘲諷,對於沒有得到獎項的其它地方政府,豈非只能暗自落淚捶心肝。
郝前市府與柯市府對「市議會舊址設定地上權案」所設定之招商條件並不相同,郝前市府為追求權利金的最大化,將市議會舊址整處基地「全部」提供給投資者,即使權利金為60億元,但2次無人投標也代表這是一個市場無法接受的價格;柯市長上任後,決定保留20%的樓地板及土地作為城市博物館,並由投資者興建後無償提供給市府營運管理。對於市有土地的運用,一個是將全部土地奉送給投資者以衝高權利金,一個是寧可少收權利金,也要將20%的樓地板及土地保留作為公益用途,孰優孰劣,相信台北市的市民心中自有一把尺。
該標案首創地租調整機制、權利金分期繳納,除了減緩投資人負擔,也確保市府財政收入永續。首先將原本5%的地租拆分,其中3%依公告地價浮動調整,每年調幅以6%為上限,剩下的2%則固定繳付,作為城市博物館營運基金,未來每年都會有千萬以上的基金收入,更確保城市博物館不會成為沒有營運經費挹注的蚊子館。權利金的分期繳納機制,招標成功的市長任內至多收取40%,其餘60%則留給未來4個任期的市長都能分享權利金,讓市府財政收入得以永續。