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臺北市政府財政局

新聞稿

北市府3月16日居住正義論壇VII 將研討房屋稅制再精進 歡迎提供建言
  • 發布機關:臺北市政府財政局菸酒暨稅務管理科
  • 聯絡人:張孟純
  • 聯絡資訊:27208889轉6290

臺北市政府財政局表示,繼去(106)年檢討房屋標準單價、豪宅加價課徵等稅基後,賡續就房屋稅制再進行研討,將在3月16日舉辦的居住正義論壇下午場提出「房屋稅制再精進」議題,就房屋稅稅基中的路段率評定空屋查核單一自住房屋適用對象認定等提出探討。
依房屋税條例第11條規定,路段率是按房屋所處街道村里的商業交通情形及房屋供求概況,並比較各該不同地段的買賣價格減除地價部分,訂定標準。目前北市已訂定1,245條路段率,但外界偶有爭議。為使該路段率的評定更客觀、合理及制度化,將研議建立量化指標及結合地理資訊系統(GIS)評定。其次,空屋閒置不僅是種資源浪費,也將造成租賃市場供給減少,該局表示,空屋的清查也納入本次討論範圍,將探討如何運用與生活息息相關資料,例如水電使用資料,作為空屋認定依據,進而改課徵非住家房屋稅率(住家房屋將由現行1.2%改按2.4%或3.6%稅率),預期空屋的持有稅負將會增加。
該局進一步說明,自用住宅為人民基本生活所必需,我國在稅制上,對於自住較其它不動產給予許多租稅優惠,以保障人民的居住權。現行規定3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠,北市府認爲單一自住者,其稅負宜低,所以去年通過全國單一自住者,其房屋稅基折減16%。但單一自住適用對象認定是否侷限於全國單一,或者自住之一屋,均應給予租稅優惠,也將藉由此次論壇提供政策公開研討平臺,凝聚各界共識,以擘劃更為公平合理的房屋稅制。